Los propietarios de viviendas y parcelas afectadas por las lluvias en Xàbia dispondrán de tres meses desde la publicación de un nuevo decreto municipal para realizar las reparaciones necesarias. La resolución afecta a terrenos, edificios y otras construcciones situadas en suelo urbano que sufrieron desperfectos durante las inundaciones registradas entre el 17 y el 19 de octubre de 2026.
El Ayuntamiento ha establecido un procedimiento para que los particulares puedan intervenir en sus propiedades y recuperar las condiciones de seguridad, salubridad y conservación exigidas por la normativa urbanística.
En concreto, el decreto contempla obras menores de reparación y restitución de elementos dañados, siempre que se trate de trabajos sencillos, de escasa complejidad técnica y limitada entidad constructiva y económica.
Además, la medida incluye actuaciones en jardines y arbolado de las parcelas afectadas, así como reparaciones en otras instalaciones que hayan sufrido desperfectos por las lluvias.
Sin embargo, estas intervenciones deberán respetar la normativa urbanística vigente y contar con las autorizaciones correspondientes cuando sean necesarias.
Trámites que deben realizar los propietarios
Antes de iniciar las reparaciones, los afectados tendrán que presentar una comunicación firmada ante el Ayuntamiento de Xàbia en la que describan detalladamente los trabajos previstos.
Asimismo, cuando corresponda, deberán adjuntar las autorizaciones sectoriales obligatorias, como las relacionadas con Costas o Medio Ambiente.
Esta documentación permitirá a los servicios municipales inspeccionar las actuaciones y comprobar que cumplen los requisitos legales.
Por otra parte, el decreto recuerda que los propietarios tienen la obligación de conservar sus terrenos y construcciones en condiciones adecuadas de seguridad, salubridad y ornato público.
La nueva resolución llega después de que el Ayuntamiento declarara, el 21 de octubre, la emergencia de las actuaciones municipales necesarias para atender los daños del temporal. Aquella decisión permitió aplicar el procedimiento de contratación de emergencia previsto en la Ley de Contratos del Sector Público.
Ahora, la medida se extiende a las propiedades privadas afectadas. Los titulares dispondrán de tres meses desde la publicación del decreto para ejecutar las reparaciones, con el objetivo de restituir los elementos dañados o recuperar, como mínimo, las condiciones legales de mantenimiento y conservación.
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